Maison Papineau

• Maison John-Campbell

• 440, rue de Bonsecours

Ville-Marie (Montréal)

Fait partie de : Maison Papineau
comprenant aussi

• Cuisine de la Maison-Papineau, rue de Bonsecours
• rue de Bonsecours

Vieux-Montréal

1785

• Jean-Baptiste Cérat dit Coquillard
  (maçon -- entrepreneur)

• John Campbell (colonel)
  (propriétaire de 1779 au 1795-06-23)
  

Commentaire sur les travaux

Marché de construction : 10 avril 1785.

Histoire du bâtiment

Cette maison construite en 1785 et rénovée en 1831-1832 présente aujourd’hui l’apparence due à cette rénovation, car elle a été retenue comme modèle de référence lors d’une restauration réalisée dans les années 1960.

Le colonel John Campbell, commissaire responsable des affaires amérindiennes dans le district de Montréal, fait construire en 1785 cette maison de deux étages en pierre (incluant un étage de soubassement construit largement hors sol). Ce bâtiment bâti par le maçon Jean-Baptiste Cérat dit Coquillard remplace une maison de bois faisant partie d’une propriété acquise en 1779 du tonnelier Joseph Papineau dit Montigny. En 1809, la veuve de John Campbell vend la maison au notaire Joseph Papineau (fils de l’ancien propriétaire), qui la cède en 1814 à son fils Louis-Joseph Papineau, avocat et homme politique. Ce dernier s’y installe en 1819 avec sa femme Julie Bruneau et le couple y élève ses enfants.

Les Papineau rénovent la maison de fond en comble en 1831-1832. Un abaissement du niveau de la rue permet alors de dégager complètement l’ancien étage de soubassement. Le bâtiment est par ailleurs agrandi vers la gauche jusqu’à la maison voisine; cette adjonction, en brique, est construite au-dessus d’un passage ainsi transformé en entrée cochère. Le portail d’entrée, qui se trouvait au centre de l’ancien étage de soubassement, est déplacé vers la droite, ce qui va évidemment de pair avec une réorganisation de l’espace intérieur. Le salon est maintenu où il était, à l’étage, mais il est agrandi au-dessus de la nouvelle entrée cochère; on rehausse aussi le plafond du salon au détriment d’une partie du premier étage de comble, afin de donner des proportions adéquates à cette pièce agrandie. Le comble est quant à lui reconstruit, plusieurs lucarnes ajoutées et le tout recouvert d’un toit de tôle étamée. Enfin, pour uniformiser la vieille façade de pierre – plus dégagée du sol qu’auparavant et agrandie en brique –, on la recouvre d’un revêtement en bois imitant à s’y méprendre un appareil en pierre de taille.

Les Rébellions de 1837-1838 bouleversent la vie des Papineau, dont la maison est vandalisée en façade. Dans la foulée de la déroute du mouvement patriote dont il était le chef, Papineau doit quitter le pays dès l’automne 1837, suivi par sa femme en 1838. Pendant les années d’exil, la maison reste d’abord vacante puis, à compter de 1842, elle est louée à des hôteliers. Selon une publicité parue en 1842 et 1843, l’hôtel Arcade y offre aux clients de l’hébergement temporaire ou permanent, ainsi que des plats et des alcools de première qualité. Les Papineau reprennent les lieux de 1848 à 1850 avant de s’installer pour de bon dans leur domaine de Montebello, dans l’Outaouais.

La vocation hôtelière amorcée en 1842 reprend place au cours des années 1850 et perdure pendant quelque 60 ans, mais la famille Papineau ne se départira de la maison qu’en 1920. De nombreux hôteliers se relaient et les noms d’établissement se succèdent. L’hôtel Empire d’abord, qui sert aussi à loger des soldats mariés de 1864 à 1866. De 1871 à 1877, l’établissement porte le nom d’Hôtel California. Vers 1875, on remplace l’ancien comble par deux étages en brique recouverte d’un enduit. D’autres hôteliers prennent ensuite le relais, dont un Rivard qui donne brièvement son nom à l’établissement. En 1884 apparaît le nom Bonsecours (ou Hôtel Bon Secours comme on l’écrira sur la façade). Un marchand de chevaux tient à son tour l’hôtel, sous ce nom, au tournant du siècle.

L’appellation « Hôtel Bon Secours » demeure en usage pendant des décennies, mais un changement de fonction notable semble se produire dès avant 1910. Alors que visiteurs de passage et pensionnaires se côtoyaient au XIXe siècle, au début du XXe l’établissement devient essentiellement une maison de pension, une fonction maintenue pendant quelque 60 ans encore, tandis que des petits commerces occupent le rez-de-chaussée. Probablement de bonne tenue vers 1910, l’établissement périclite ensuite progressivement jusqu'à un état de taudis en 1960. Un restaurant de type snack bar occupe alors une partie du rez-de-chaussée.

Dès 1961, le critique musical Eric McLean s’installe dans la maison mais il en devient propriétaire un an plus tard. Pionnier de la conservation du patrimoine du Vieux-Montréal, McLean redonne à l’édifice sa fonction résidentielle d’origine et son apparence des années 1830. Pour les éléments à remplacer ou à reconstituer, il s’appuie sur toutes les traces qui subsistent dans la maison, ainsi que sur un dessin des années 1880. Les travaux commencés dès 1962 (voire 1961) sont complétés en 1965 avec la reconstruction du comble. L’édifice est classé monument historique en 1965 par le gouvernement du Québec puis désigné lieu historique en 1968 par celui du Canada.

L’état canadien acquiert la propriété en 1982 et la confie à Parcs Canada, tandis qu’Eric McLean conserve le droit d’y habiter jusqu’à son décès qui surviendra en 2002. Dès 1983, le recouvrement de la toiture de 1965 est refait en tôle étamée et, en 1998-1999, le revêtement en bois de la façade est de nouveau restauré. L’édifice résidentiel est occupé par plusieurs locataires en attendant une éventuelle ouverture au public.

• succession John Campbell
  (propriétaire du 1795-06-23 au 1809-02-18)
  
• Joseph Papineau (notaire)
  (propriétaire du 1809-02-18 au 1814-10-26)
  
• Louis-Joseph Papineau (avocat et politicien)
  (propriétaire du 1814-10-26 au 1871-09-25)
  
• succession Louis-Joseph Papineau
  (propriétaire du 1871-09-25 au 1920-01-05)
  
• Joseph Arthur Paulhus (marchand)
  (propriétaire du 1920-01-05 au 1948-06-23)
  
• D. Hatton Company (grossiste en poissons)
  (propriétaire du 1948-06-23 à 1962)
  
• Eric McLean (journaliste)
  (propriétaire de 1964 à 1982)
  
• Gouvernement du Canada
  (propriétaire de 1982 à une date inconnue)
  

• Hôtel California
  (locataire de 1871 à 1877)
  

• Travaux 1
  Date des travaux : 1831
  Fin des travaux : 1832
  Modification à la volumétrie horizontale du bâtiment.
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Agrandissement de la maison et réorganisation intérieure. Nouvelles cheminées. Nouveau comble. Revêtement en bois sur la façade qui imite la pierre de taille. La riche correspondance des époux Papineau, qui a fait l’objet de publications, fournit de précieuses indications sur le processus décisionnel, à l’intérieur même du ménage, au sujet de ces travaux.
  
  
   
  
• Travaux 2
  Date des travaux : 1962
  Fin des travaux : 1965
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Restauration ou recyclage du bâtiment.
  Démolition totale ou partielle du bâtiment.
  Restauration extérieure et intérieure, réalisée de 1962 (peut-être 1961) à 1965, et nouveau comble en 1965 en éliminant deux étages en brique construits vers 1875.
  
  
   
  

• Immeuble patrimonial classé
  Anciennement un monument historique classé (1965-12-22)

• Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
  Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)

• Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

• CBCQ, Chemins de la mémoire, II, 34-35
• CUM, Résidences, 126-28
• Felteau, La Presse
• Fortier, Maison Louis-Joseph Papineau
• Inventaire (1980-...) - Dossiers, 14330-0120
• Lauzon, Forget, Histoire du Vieux-Montréal, 101-102, 137, 254-255
• Papineau, Souvenirs de jeunesse, 28-36, 74
• Parcs Canada, Lieux historiques (Web), Louis-Joseph-Papineau, consulté en 2010 (http://www.pc.gc.ca/fra/lhn-nhs/qc/louisjosephpapineau/index...)
• Pinard, Montréal, histoire architecture, I, 123-28
• Sources - Bâtiments 1642 à nos jours
• Ville de Montréal, Dossiers bâtiments, 440, rue de Bonsecours

0040-68-7978-01

0040-68-7978

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.