Maison Pierre-Berthelet [1822]

• 177-179, rue Saint-Paul Ouest

Ville-Marie (Montréal)

Vieux-Montréal

1822

• Joseph Godard dit Lapointe
  (maçon et entrepreneur)

• Pierre Berthelet (marchand)
  (propriétaire du 1784-09-25 au 1830-01-02)
  

• maison-magasin

Commentaire sur les travaux

Marché de construction (notaire N.B. Doucet, 9 février 1822).

Histoire du bâtiment

La majeure partie de ce bâtiment est construite en 1822. À la suite d'un incendie, Pierre Berthelet, propriétaire de l'emplacement depuis 1784, engage le maçon et entrepreneur Joseph Godard dit Lapointe pour rebâtir deux maisons en pierre de trois étages. Celle-ci se trouve du côté droit (nord-est) du lot. Le marchand Isidore Malo en devient vraisemblablement le premier locataire. L'utilisation du terme « maison » pour désigner l'immeuble ainsi que la présence d'un magasin mentionné dans un bail de 1824 suggèrent une utilisation mixte des lieux, résidentielle et commerciale. Malo tient sans doute son commerce au rez-de-chaussée et habite au-dessus. On ne connaît toutefois pas l'apparence d'origine du rez-de-chaussée commercial. Les vitrines datent probablement de rénovations effectuées dans les années 1840, ce qui donne au bâtiment l'allure typique des maisons-magasins alors en vogue. Il faut par ailleurs imaginer en lieu et place du dernier étage un toit en pente percé de lucarnes.

Le rôle foncier de 1849 montre que la maison-magasin conserve encore cette double vocation. Dès 1855 toutefois, alors qu'elle est occupée par un marchand de cuir, elle ne sert plus qu'à des fins commerciales. Jusqu'au début du XXe siècle, les locataires, surtout des marchands, s'y succèdent. La famille Berthelet en demeure propriétaire jusqu'en 1907.

Ovide Tremblay achète l'immeuble en 1908 après que des travaux aient été réalisés en cette même année, possiblement dans le cadre d'une entente entre Tremblay et le propriétaire qui détient l'immeuble pendant moins d'un an avant lui. Un étage serait ajouté sous la direction de la firme d'architectes MacVicar & Heriot Tremblay y établit un hôtel, un restaurant et, au troisième étage, sa résidence. Le quatrième étage est habité par certains de ses employés. Un incendie survient en 1917 et endommage l'intérieur de l'immeuble. Un manufacturier de fourrures s'y installe après la rénovation. Tremblay, devenu marchand, loue aussi une partie de son immeuble à un restaurateur dans les années 1920, mais la confection de vêtements de fourrure devient la principale activité a y être exercée jusqu'au milieu des années 1960.

Au cours des dernières décennies du XXe siècle, l'immeuble retrouve sa mixité d'origine, combinant habitation et commerce, un dépanneur étant présent en 1980. Des bureaux d'affaires s'installent également. Des fenêtres à volets sont installées en façade alors que les escaliers de secours du début du XXe siècle sont conservés. D'autres travaux de rénovation réalisés au tournant du siècle sont surtout perceptibles à l'arrière. En 2015, la mixité retrouvée perdure.

• Ovide Tremblay (hôtelier)
  (propriétaire du 1908-09-04 au 1933-04-26)
  

• Travaux 1
  Date des travaux : vers 1840
  Reconstruction probable de la devanture commerciale. Une telle devanture dotée d'une vitrine (certainement à grands carreaux à l'origine) et de facture classique n'est pas tout à fait impossible en 1822 dans le Vieux-Montréal, mais très improbable. Si tel était le cas, ce serait la plus ancienne encore en place.
  
  
   
  
• Travaux 2
  Date des travaux : 1908
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
  Remplacement d'un toit en mansarde ou d'un toit plat par un autre type de toiture.
  Le bâtiment est rehaussé d'un étage et est coiffé d'un toit plat.
  
  
  Quoique le dossier d'inventaire de 1980 situait ces travaux vers 1860, et ce, peut-être à cause de la facture victorienne des linteaux décoratifs, l'augmentation de la valeur du bâtiment dans les rôles fonciers et une indication de travaux dans Le Prix Courant révèle plutôt des modifications en 1908. Louis Eustache Masson, propriétaire pendant un peu plus d'un an, fait faire ces travaux, probablement dans la cadre d'une entente privée avec Ovide Tremblay à qui il revend en septembre 1908.
  
  
  Concepteur de la transformation :
  MacVicar & Heriot (architectes)
   
  

• Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
  Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)

• Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

• Inventaire (1980-...) - Dossiers, 14330-0524
• Le Prix courant, 41, 34 (1908) : 44
• Sources - Bâtiments 1642 à nos jours
• Sources - Bâtiments 1840 à nos jours
• Ville de Montréal, Dossiers bâtiments, 177-179, rue Saint-Paul Ouest

0040-41-4825-00

0040-41-4825

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.