Entrepôt Chase & Sanborn

• Édifice Avmor

• 431, rue Sainte-Hélène

Ville-Marie (Montréal)

Vieux-Montréal

1907

• Ross & McFarlane
  (Firme d'architectes)

• Georges Edward Forbes et succession (Marchand / grossiste en alimentation)
  (propriétaire de 1906 à 1967)
  

Commentaire sur les travaux

Lors de la signature du bail de location de l’immeuble le 12 décembre 1906, l’entrepôt n’est pas encore construit et le rôle d’évaluation de 1906 mentionne la présence d’un bâtiment en ruines. Les plans du nouvel immeuble sont cependant dressés en 1906.

Histoire du bâtiment

L’immeuble en pierre de cinq étages est construit en 1907 selon les plans réalisés par la firme d’architectes Ross & McFarlane. Dès 1906, en association avec son frère Alfred Peter Forbes, le marchand-épicier Georges Edward Forbes avait acquis une propriété comportant les ruines d’un bâtiment détruit depuis peu par un incendie. Les vestiges sont démolis peu avant que Georges E. Forbes, devenu l’unique propriétaire des lieux, n’entreprenne le chantier du nouvel entrepôt.

Le bâtiment est destiné dès l’origine à accueillir l’entrepôt et la brûlerie d’un importateur de café. Dès 1906, avant même l’érection de l’immeuble, un bail de location est consenti à la compagnie américaine Chase & Sanborn. Les risques accrus d’incendie engendrés par les activités de torréfaction du café amène d’ailleurs les propriétaires à privilégier une armature avec un faible indice de combustibilité. L’entreprise bostonnaise emménage en 1907 et occupe tout l’entrepôt jusqu’en 1929 alors qu’un autre torréfacteur s’y installe ensuite jusqu’au milieu des années 1930.

Le bâtiment conserve sa vocation tout au long du XXe siècle. À partir de 1937, le propriétaire-constructeur récupère son immeuble pour son usage. En effet, pour une vingtaine d’années, la Forbes Bros Limited, grossiste en alimentation, établit son entrepôt dans le bâtiment jusqu’en 1953. La succession Forbes loue par la suite l’immeuble à une compagnie spécialisée en produits de nettoyage, la Avmor Limited, qui occupe aussi le bâtiment voisin. La succession Forbes conserve la propriété jusqu’en 1967, tandis qu’Avmor Limited occupe les lieux jusqu’au début des années 2000. Dans le cadre d’un important projet immobilier, l’entrepôt est restauré et converti en unités résidentielles de type lofts entre 2002 et 2004. L’accès principal au bâtiment est alors déplacé sur l’édifice voisin au nord. L’immeuble, parfois nommé édifice Avmor, abritait toujours en 2008, une dizaine de copropriétés.

• Avmor Limited (Compagnie spécialisée en produits de nettoyage)
  (propriétaire de 1953 à environ 2001)
  

• Travaux 1
  Date des travaux : 2002
  Fin des travaux : 2004
  Restauration ou recyclage du bâtiment.
  Recyclage de l’entrepôt en unités résidentielles de type lofts. Lors de ces travaux, l’édifice voisin au nord est aussi converti en unités résidentielles et l’accès à l’immeuble Chase & Sanborn se fait par cet autre bâtiment. Le projet polyphasique réalisé par la firme Prével est nommé Époques I et a bénéficié d’une subvention.
  
  
  
  Concepteur de la transformation :
  Prével (Promoteur immobilier)
   
  

• Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
  Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)

• Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

• Observations et vérifications
• Sources - Bâtiments 1840 à nos jours
• Ville de Montréal, Dossiers bâtiments, 431, rue Sainte-Hélène

0039-29-4939-01

0039-29-4939

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.