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  FICHE DU BÂTIMENT 
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La façade du bâtiment masquée en 2015 par l'annonce d'un nouvel immeuble.
©Denis Tremblay, 2015
 
Le bâtiment (flèche rouge) vers 1910.
Bibliothèque et Archives nationales du Québec. Albums Massicotte. 3-17-a (détail)
 

©Denis Tremblay, 2007
Les termes précédés d'un sont définis au glossaire.
Nom du bâtiment :

Maison Charles-Simon-Delorme II

Adresse civique :
  • 439-443, rue McGill
Arrondissement ou ville :

Ville-Marie (Montréal)

Ensemble :

Fait partie de : Maisons Charles-Simon-Delorme
comprenant aussi

Secteur d'intérêt patrimonial :

Vieux-Montréal

Localisation :
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Construction  
Date de construction initiale :

1816-1817

Nom du concepteur de la
construction initiale :
  • Charles Lamontagne
    (maître maçon)
  • Joseph Fournier
    (maître maçon)
Nom du propriétaire constructeur :
  • Charles-Simon Delorme (maître charpentier et entrepreneur)
    (propriétaire du 1816-02-19 au 1837-06-09)

Commentaire sur les travaux

Marché de construction (27 juin 1816, notaire A. Jobin).

Ce marché indique la construction de deux maisons de deux étages en pierre. Dans les baux des bâtiments sur le même emplacement en 1817, il est mentionné que ceux-ci sont construits à trois étages. Ainsi, il est fort possible que Delorme ait choisi de faire bâtir les maisons à trois étages après la conclusion du marché.

Détail des travaux

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L'arrière du bâtiment agrandi depuis longtemps.
©Denis Tremblay, 2015
 

photographie Denis Tremblay, 1998
 
Histoire  

Avertissement

La maison ancienne, masquée en 2015 par une grande annonce, est appelée à disparaître.
L'arrière en pierre est plus tardif que la construction d'origine, le bâtiment ayant été agrandi en au moins deux étapes.

Histoire du bâtiment

Au printemps 1816, l’entrepreneur Charles-Simon Delorme acquiert un grand terrain vacant sur la rue McGill. En juin, il engage les maîtres maçons Joseph Fournier et Gabriel Lamontagne pour lui construire deux maisons contiguës. Celle se trouvant à gauche constitue le présent bâtiment. La maison est conçue pour accueillir un commerce au rez-de-chaussée et des logements aux étages à la manière plus tard des maisons-magasins. Le premier occupant connu des lieux est un aubergiste, Cyrus Brewster Martin, qui s’y installe de 1821 à 1824.

Jusqu’aux années 1940, une partie des étages, diminuant graduellement en importance, est consacrée à l’habitation. L’autre partie du bâtiment est vouée aux activités commerciales. Des marchands de vêtements, des épiciers et des barbiers se partagent les lieux dans les années 1850 et 1860, moment où une partie des étages est successivement louée par différents photographes pour plus de 30 ans. À compter de la décennie 1880 et jusqu’aux années 1910, des marchands de fruits et légumes se succèdent au rez-de-chaussée; parmi eux, John Caldwell y a pignon sur rue de 1896 à 1914. Vers 1880, la succession Delorme fait reconstruire la façade de l’immeuble en brique. Elle vend la propriété en 1912 à Janvier-Arthur Vaillancourt.

Des années 1910 jusqu’aux années 1970, un salon de barbier occupe le rez-de-chaussée, tandis que les étages accueillent différents locataires : bijoutier, commerçant de produits électriques, imprimeurs entre autres. Vers 1970, un étage est ajouté à l’immeuble et la façade en brique est renouvelée. Depuis les années 1980 et encore en 2007, un dépanneur occupe le rez-de-chaussée.

Autres occupants marquants
Propriétaires :
  • Janvier-Arthur Vaillancourt (négociant en gros)
    (propriétaire du 1912-06-01 au 1928-12-24)
Autres occupants marquants
Locataires :
  • John Caldwell (marchands de fruits)
    (locataire de 1896 à 1914)
Transformations majeures :
(dernière mise à jour le 16 février 2016 )
  • Travaux 1
    Date des travaux : vers 1880
    Transformation majeure de la façade.

    Un parement de brique recouvre la façade en pierre.


     
  • Travaux 2
    Date des travaux : vers 1970
    Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.

    Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.

    Transformation majeure de la façade.

    Un étage est ajouté au bâtiment et la façade est refaite.


     
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Intérêt et protection patrimoniale du bâtiment  
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
  • Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
    Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivantes :
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Bibliographie sur l'immeuble  

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

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Numéros de référence  
Bâtiment :

0039-28-1974-00

Propriété :

0039-28-1974

Immeuble situé dans le Vieux-Montréal :

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.

 
Avertissement :

Ce site Web a été produit pour des fins d'information et n'a pas de valeur légale. Pour obtenir de l'information officielle sur un statut de protection légale ou réglementaire, communiquez directement avec l'arrondissement ou la ville concernés et la Direction de Montréal du ministère de la Culture et des Communications du Québec.

 
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Données mises à jour le 16 février 2016