Magasin-entrepôt Jean-Leclaire

• 28-30, rue Saint-Paul Est
• 29, rue de la Commune Est
  (façade secondaire)

Ville-Marie (Montréal)

Vieux-Montréal

1870

• Jean Leclaire (importation de dry goods)
  (propriétaire de 1854 à une date inconnue)
  

• magasin-entrepôt

Commentaire sur les travaux

On a longtemps cru que la date de construction de ce bâtiment était 1854, probablement parce que c'est cette année-là que Jean et François Leclaire acquièrent le terrain et les bâtiments qui s'y trouvent alors. L'existence d'un permis de construction au nom de Jean Leclaire émis en 1870 vient confirmer que la construction du magasin-entrepôt date de cette année-là.

Histoire du bâtiment

C’est en 1870 que Jean Leclaire fait construire ce magasin-entrepôt. Le terrain sur lequel est construit le bâtiment avait été acquis en 1853 ou 1854 par Jean et François Leclaire. À cet endroit, se trouve alors un bâtiment dont la fonction est commerciale et résidentielle ; peut-être s’agit-il d’une maison-magasin. À partir de 1853-1854, l’entreprise de dry goods F. & J. Leclaire occupe cet ancien bâtiment et le destine uniquement à des activités commerciales jusqu’en 1870, alors qu’il est décidé de faire construire le magasin-entrepôt actuel. Le nouvel immeuble comprend, à l’origine, deux espaces locatifs de même grandeur, séparant le bâtiment en deux dans un axe nord-sud.

Les premiers occupants du bâtiment sont deux compagnies spécialisées dans l’importation de dry goods : F. & J. Leclaire & Co. et Jacques Grenier & Co. En 1891, la maison F. & J. Leclaire & Co. est l’une des plus anciennes compagnies de dry goods de Montréal, ayant été fondée dans les années 1830. La marchandise qu’elle importe d’Allemagne, de France, d’Angleterre et des États-Unis est présentée aux clients dans des salles de montre au décor recherché. Quant à Jacques Grenier, il a débuté comme commis chez F. & J. Leclaire & Co., il a installé sa compagnie dans le bâtiment de cette entreprise et il est devenu un important homme d’affaires montréalais.

À partir de 1900, de nouveaux occupants s’installent dans le magasin-entrepôt. Jusqu’aux années 1970, les entreprises qui s’y trouvent font dans le commerce en gros, qu’il s’agisse de commerce du cuir, de vente d’équipement dentaire et médical ou encore de quincaillerie. Vers 1925, un étage de brique a été ajouté au magasin-entrepôt. À partir des années 1980, le bâtiment est occupé par des boutiques, quelques bureaux et des logements aux étages.

• Travaux 1
  Date des travaux : entre 1918 et 1940
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
  Remplacement d'un toit en mansarde ou d'un toit plat par un autre type de toiture.
  Remplacement d'une toiture mansardée par un étage de brique avec un toit plat.
   
  
• Travaux 2
  Date des travaux : vers 1985
  Restauration ou recyclage du bâtiment.
  Transformation des étages supérieurs en logements et travaux de restauration.
  
   
  

• Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
  Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)

• Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

• ARCA, Rue de la Commune, no 58
• Catalogue d'iconographie 1992
• Inventaire (1980-...) - Dossiers
• Sources - Bâtiments 1840 à nos jours

0040-64-0550-00

0040-64-0550

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.