Maison-magasin Macdonell-Holmes

• 37-39, rue Saint-Paul Est
• 408, rue Saint-Gabriel
  (façade latérale)

Ville-Marie (Montréal)

Vieux-Montréal

1835

• Thompson and Barry
  (architectes)

• Macdonell Holmes & Company (marchands de dry goods)
  (propriétaire du 1832-02-21 à 1839)
  

• maison-magasin

Commentaire sur les travaux

Marché de maçonnerie avec les maîtres maçons Thomas McGrath et Henry Houle et marché de charpenterie avec le charpentier John Whitlaw (H. Griffin, 16 avril 1835).

Les concepteurs Francis Thompson (1808-1895) et Henry Bulkley Parry (1808-1840), architectes, ont été associés de 1834 à 1837 (Biographical Dictionary of Canadian Architects, en ligne)

Histoire du bâtiment

Cette maison-magasin en pierre est construite en 1835 d'après une commande des marchands de dry goods (tissus, articles de mercerie et peut-être d'autres produits) Macdonell Holmes & Company. En 1832, les associés de l’entreprise acquièrent un emplacement avec une maison et dépendances qu’ils occupent depuis plusieurs années. Au printemps 1835, ils font appel aux architectes Thompson and Parry pour concevoir cette maison-magasin de trois étages, incluant le rez-de-chaussée. L’entreprise occupe les lieux jusqu’en 1839. À l’instar des autres maisons-magasins, cet immeuble est vraisemblablement conçu à l’origine pour servir à des fins commerciales et résidentielles. Bien qu’aucune source ne peut confirmer que tel est le cas dans les premières années suivant sa construction, les rôles fonciers de la fin des années 1840 confirment que ces deux fonctions s’y côtoient.

Le commerce de la quincaillerie est la principale activité exercée dans ce bâtiment jusqu’à la fin des années 1940. Deux compagnies marquent particulièrement son histoire. L’entreprise de Joseph N. Hall s’y installe de 1847 à 1853 comme locataire et jusqu’en 1865 à titre de propriétaire. Au cours de cette même période la fonction résidentielle perd de son importance pour disparaître complètement. De 1900 à 1945, la Letang Hardware Company Limited occupe le bâtiment que son fondateur et président, Anselme Letang, achète en 1921. Le toit d'origine est remplacé par un toit plat vers 1900 (avant 1909) puis deux étages en brique sont ajoutés entre 1918 et 1940 (soit vers 1925, possiblement dès 1921-1922).
Le bâtiment est vendu en 1948 par la veuve Letang à des marchands de fer. Un snack bar s'installe au rez-de-chaussée au cours de la décennie suivante, mais en 1960 des marchands importateurs occupent encore la majeure partie de l'immeuble.

Le bâtiment change de vocation au cours des années 1960 et 1970 alors qu'un restaurant qui s'adresse à une clientèle touristique s'installe au rez-de-chaussée (restaurant Le Coin) et que des bureaux prennent place aux étages (maisons de production, de graphisme, etc.). Une compagnie présidée par Anthony Antonopoulos achète l'immeuble en 1982, ouvre le restaurant du Vieux-Port en 1983 et rénove le bâtiment en 1986. La fonction résidentielle réapparaît de façon notable aux étages. En 2015, le restaurant qui a pris de l'expansion dans les immeubles voisins occupe toujours deux étages dans celui-ci. On y trouve des appartements de tourisme aux étages.

• Joseph N. Hall (marchand de quincaillerie)
  (propriétaire du 1853-11-29 à 1860)
  
• Anselme Letang (quincaillier)
  (propriétaire du 1921-11-30 au 1941-12-18)
  
• Anthony Antonopoulos et al.
  (propriétaire du 1982-06-15 à une date inconnue)
  

• Travaux 1
  Date des travaux : avant 1909
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Remplacement d'un toit en mansarde ou d'un toit plat par un autre type de toiture.
  L'étage de comble est démoli et le toit à deux versants est remplacé par un toit plat.
  
  
   
  
• Travaux 2
  Date des travaux : entre 1918 et 1940
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
  Deux étages en brique sont ajoutés au bâtiment.
  
  
   
  

• Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
  Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)

• Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

• Inventaire (1980-...) - Dossiers, 14330-0448
• Observations et vérifications
• Sources - Bâtiments 1642 à nos jours
• Sources - Bâtiments 1840 à nos jours
• Ville de Montréal, Dossiers bâtiments, 37-39, rue Saint-Paul Est

0040-54-8179-00

0040-54-8179

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.