Magasin-entrepôt William-Cormack

• Hôtel Nelligan

• 110-112, rue Saint-Paul Ouest

Ville-Marie (Montréal)

Vieux-Montréal

1852-1853

• William Cormack
  (propriétaire de 1852 à 1860)
  

• magasin-entrepôt

Commentaire sur les travaux

On a longtemps daté la construction de ce bâtiment vers 1845 ou 1850. Des recherches récentes (juin 2002) indiquent toutefois clairement que la construction de l’édifice débute durant l’été 1852, peu de temps après un incendie. Les travaux se terminent durant l’année 1853. Source : bail de William Murray à A. Laurie & Company, 20 décembre 1852 (notaire I. J. Gibb).

Histoire du bâtiment

Au cours de l’important incendie de juin 1852 dans le secteur de la Place Royale, la maison-magasin de William Cormack est détruite. Il procède aussitôt à la construction d’un nouveau magasin-entrepôt de trois étages qui accueille ses premiers occupants au printemps 1853. Les deux espaces locatifs seront occupés, pendant plusieurs années, par les locataires de l’ancien bâtiment: les commerçants Cumming & Galbraith et la société Archibald Laurie & Co., marchands de tissus et d’étoffes (dry goods).

À partir de 1866, le destin du bâtiment est étroitement lié à l’entreprise pharmaceutique de la famille Lyman. Il est alors acheté par Henry et Benjamin Lyman afin d’accroître l’espace dont dispose leur firme, Lyman Clare & Co., installée au 116 St-Paul O. depuis 1855. L’entreprise occupe d’abord l’unité contiguë au 116, avant de s’étendre, en 1885, à l’ensemble du magasin-entrepôt; vers 1890, elle occupera aussi l’immeuble voisin, au coin de la rue Saint-Sulpice. La prospérité de l’entreprise et sa quête d’espace expliquent sans doute la transformation que connaît le bâtiment vers 1885 avec l’ajout de deux étages à l’unité ouest et d’un étage à l’unité est. L’uniformisation des deux unités aurait eu lieu entre 1890 et 1912. Devenue Lyman Sons & Co., puis Lyman Knox & Co., l’entreprise établit ainsi un véritable complexe sur la rue Saint-Paul où logent ses bureaux, ses laboratoires et ses entrepôts.

Au début du XXe siècle, la famille Lyman quitte le bâtiment qui est racheté en 1922 par les pharmaciens McEwen & Cameron Ltd. Ces derniers occupent une partie du bâtiment jusqu’en 1943, avant de le vendre à leur tour au Laboratoire Nadeau, qui s’installe sur les lieux et dans l’immeuble immédiatement à l’est jusqu’en 1964. La fonction pharmaceutique caractérise donc ce bâtiment pendant un siècle.

De la fin des années 1960 jusqu’en 2000, l’immeuble connaît une vocation différente et plus hétérogène, alors que des commerces s’installent au rez-de-chaussée et les étages accueillent de petites entreprises et des bureaux. En 2001-2002, d’importants travaux de rénovation permettent l’intégration de ce bâtiment et de son voisin; les deux anciens magasins-entrepôts deviennent alors l’Hôtel Nelligan.

• Benjamin Lyman (grossiste et fabricant de produits pharmaceutiques)
  (propriétaire du 1866-04-12 au 1912-02-13)
  
• Henry Lyman (grossiste et fabricant de produits pharmaceutiques)
  (propriétaire du 1866-04-12 au 1912-02-13)
  
• McEwen & Cameron Ltd (pharmaciens)
  (propriétaire du 1922-03-04 au 1944-03-20)
  
• Laboratoire Nadeau (commerce de produits pharmaceutiques)
  (propriétaire du 1943-03-20 à environ 1964)
  

• Travaux 1
  Date des travaux : entre 1880 et 1890
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
  Remplacement d'un toit en mansarde ou d'un toit plat par un autre type de toiture.
  Ajout de deux étages au 112 et de 1 étage au 110 St-Paul Ouest. Un toit plat remplace le toit en pente.
  
  L'uniformisation des deux unités de l'immeuble aurait lieu entre 1890 et 1912, très possiblement en 1903.
   
  
• Travaux 2
  Date des travaux : 2001
  Restauration ou recyclage du bâtiment.
  Importants travaux de rénovation et recyclage de l'immeuble et de son voisin pour y aménager un hôtel.
   
  

• Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
  Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)

• Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

• Inventaire (1980-...) - Dossiers, 14330-0511
• Observations et vérifications
• Sources - Bâtiments 1840 à nos jours

0040-52-2542-02

0040-52-2542

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.