Immeuble Julien-Perrault

• 200, rue Saint-Paul Ouest
• rue Saint-François-Xavier
  (façade latéralesans numéro civique)

Ville-Marie (Montréal)

Vieux-Montréal

1831

• Julien Perrault (marchand de bois)
  (propriétaire du 1816-10-13 au 1837-05-18)
  

Commentaire sur les travaux

La construction d’un nouvel immeuble au coin sud-ouest des rues Saint-Paul et Saint-François-Xavier est mentionnée dans une obligation de Julien Perrault en faveur de Louis Lamontagne (notaire J.-M. Mondelet, 10 février 1831). Quoique le bâtiment ne soit pas décrit dans ce document, les actes notariés subséquents, dont l’inventaire après décès de Perrault, confirment sa présence sur le lot (notaire T. Bédouin, 18 août 1837).

Histoire du bâtiment

Julien Perrault, marchand de bois, fait construire cet immeuble en 1831. Perrault était propriétaire de l’emplacement et d’une maison en pierre de deux étages par la donation que lui en avait fait sa mère, Marie-Anne Tavernier, en 1816. Conçu principalement pour le commerce mais aussi pour l’habitation, le nouvel immeuble se trouve à proximité du port et à l’angle de deux axes commerciaux majeurs.

Il semble que William et Cyrus Brewster, quincailliers, y établissent leur commerce et leur résidence à compter de 1833. William Brewster y est toujours en 1842, alors que le procureur de la succession Perrault lui demande de quitter les lieux à la fin de son bail verbal. Néanmoins, pendant encore vingt ans, Brewster est lié à l’histoire de ce bâtiment, comme propriétaire de 1843 à 1856 et comme locataire de 1856 à 1864. S’il n’y habite plus au début des années 1840, le tiers de l’immeuble est toujours utilisé comme résidence à la fin de la décennie. Cette fonction n’occupe plus que le sixième de l’espace en 1855.

En janvier 1865, Joseph Tiffin acquiert l’immeuble que lui et ses héritiers détiendront jusqu’en 1922. Pendant cette période, le bâtiment est occupé essentiellement par des manufacturiers et des marchands de quincaillerie, puis à compter de 1913, par Ernest Albert, fourreur qui l’achète en 1922. La vente et la confection de vêtements de fourrure animent les lieux jusqu’en 1953, alors que la compagnie Irving I. Smith Limited y possède son siège social.

Depuis 1970, le rez-de-chaussée du bâtiment est occupé par un restaurant et les étages supérieurs par des bureaux.

• Joseph Tiffin (marchand)
  (propriétaire du 1865-01-25 au 1882-11-23)
  
• Ernest Albert (fourreur)
  (propriétaire du 1922-01-23 au 1926-02-23)
  
• Irving I. Smith Limited (commerce de fourrures)
  (propriétaire du 1943-09-14 au 1954-06-09)