• 216-218, rue Saint-Paul Ouest
• 207, place D'Youville
  (façade secondaire)

Ville-Marie (Montréal)

Vieux-Montréal

1845

• Hosea Balou Smith (marchand)
  (propriétaire du 1841-09-04 au 1868-07-15)
  

• maison-magasin

Commentaire sur les travaux

Vente par William Brewster à Hosea Smith, 16 avril 1845 (notaire D.E. Papineau).

Histoire du bâtiment

Bien qu'on ne dispose pas de preuve définitive concernant la date de construction de cet immeuble, les indices disponibles nous orientent vers 1845 comme date probable. En 1841, le marchand Hosea Smith acquerrait la plus grande partie de ce terrain, sur lequel étaient érigés une ancienne maison en pierre à trois étages faisant face à la rue Saint-Paul et un magasin en brique, construit en 1828, sur la rue de la Commune. Quatre ans plus tard Smith faisait l'achat d'un triangle de terre qui s'insérait à l'intérieur de son lot et, en même temps, avait convenu avec son voisin de la construction d'un pignon de briques à trois étages, une indication claire que des travaux étaient planifiés pour un proche avenir. On attribue la conception de la bâtisse à l'architecte William Footner mais là encore l'information n'est pas prouvée. Chose certaine, en 1847 l'immeuble valait £250 sur le rôle foncier et était occupé par le magasin de porcelaine et de verrerie de son propriétaire.

Sous le nom de E. Hagar & Company, ce commerce poursuivit ses affaires dans le même immeuble après la mort de Smith, à la fin des années 1860, et ce jusqu'à environ 1895. Si le début du siècle annonçait un changement de vocation avec l'installation de la Canada Screw Company, on note une forte stabilité par la suite. En 1927, James Stowell Parkes, le représentant de cette compagnie, alors connue sous le nom de Stowell Screw Company, achetait la propriété de la succession Smith. Il la garda jusqu'à son propre décès en 1943, période pendant laquelle sa compagnie occupa toujours les lieux. Cette stabilité, autant dans sa propriété que dans sa fonction, prouve que cet édifice n'a jamais servi de bureau de poste comme certains auteurs l'ont affirmé.

À la suite de cinq transactions survenues entre 1943 et 1955, J. Sternfeld acquerrait l'immeuble et en demeurait propriétaire jusqu'à sa mort en 1972. Alors que Sternfeld était propriétaire, la British Industrial Hardware Company était l'occupant principal. Depuis 1980, les lieux ayant un accès sur la rue Saint-Paul sont aménagés en bureaux, tandis que l'ancien local de la place d'Youville, occupé par une casse-croûte pendant les années 1960 et 1970, demeure toujours vacant.

• succession Hosea B. Smith
  (propriétaire du 1868-07-15 au 1927-02-01)
  
• James Stowell Parkes (manufacturier)
  (propriétaire du 1927-02-01 au 1944-06-19)
  
• Joseph Sternfeld
  (propriétaire du 1955-10-18 au 1973-02-07)
  
• 99885 Canada Inc.
  (propriétaire du 1980-12-03 à une date inconnue)
  

• E. Hagar & Company (commerce de porcelaine et de verrerie)
  (locataire de 1869 à environ 1895)
  
• Canada Screw Company
  (locataire de environ 1900 au 1927-02-01)
  
• Paul Kraut (restaurateur)
  (locataire du 1955-05-25 à 1977)
  
• British Industrial Hardware Company
  (locataire de environ 1958 à environ 1978)