Immeuble William-Hutchison

• Coristine Building III
• St. Nicholas Building

• 224-234, rue Saint-Paul Ouest
• 353, rue Saint-Nicolas
  (façade latérale)
• 211, place D'Youville
  (façade secondaire)

Ville-Marie (Montréal)

Vieux-Montréal

1818

• John Try
  (architecte et entrepreneur)

• William Hutchison (marchand)
  (propriétaire du 1817-08-06 à environ 1819)
  

Commentaire sur les travaux

Marché de maçonnerie avec le maître maçon Moses Knapp (notaire N.B. Doucet, 2 janvier 1818). Dans cet acte, il est mentionné que les ouvrages seront entrepris « under the inspection superintendance and direction of the said John Try builder », le même qui conservera les plans de l'immeuble. Il est ainsi fort probable que cet entrepreneur soit le concepteur de l'immeuble.

Avertissement

Les différences dans le traitement de la pierre permettent de distinguer les parties de l'immeuble construites en 1818, soit les trois premiers étages, des deux étages supérieurs ajoutés en 1908.

Histoire du bâtiment

Le marchand William Hutchison fait bâtir cet immeuble en 1818, sur un emplacement qu'il a acquis l'année précédente avec une maison en pierre et ses dépendances. Il engage le maître maçon Moses Knapp pour lui construire, sous la supervision de l'architecte et entrepreneur John Try, un bâtiment comprenant une maison-magasin de trois étages sur la rue Saint-Paul et un entrepôt de quatre étages sur la rue des Commissaires (place D'Youville) avec une cour intérieure desservit par deux portes cochères. L'immeuble destiné au commerce et à l'habitation est en partie occupé par les marchands de dry goods (tissus, articles de mercerie et peut-être autres produits), Édouard Prégens ainsi que James McDonalds & Co. Vers 1820, Margaret Fisher, veuve de Hutchison, s'y établit avec des membres de sa famille puis avec son nouvel époux, William Lunn, qui est en charge des magasins de l'armée britannique.

À compter de 1855, l'usage de l'immeuble devient exclusivement commercial. Les occupants sont essentiellement des marchands, entre autres de quincaillerie, de dry goods ou de céréales et, à partir des années 1880, de fourrures sur la rue Saint-Paul.

En 1908, le bâtiment, nouvellement acquis par James Coristine, est transformé en immeuble de bureaux de cinq étages comprenant toujours trois magasins sur la rue Saint-Paul. Nommé le St. Nicholas Building, il abrite au départ une soixantaine d'occupants dont certains seront locataires pendant plus de 30 ans. Les étages accueillent surtout des agents manufacturiers, notamment J.Alexander Allan, des agents de douane, dont Michael R. Cuddihy, et des compagnies d'import-export, comme Robert Cox & Company. Les boutiques sont l'hôte de marchands de fourrures jusqu'aux années 1950.

En 2004 et depuis une vingtaine d'années, l'immeuble abrite dans ses magasins de la rue Saint-Paul des boutiques d'artisanat et des galeries d'art, alors que ses bureaux, de plus grande dimension, sont occupés par des maisons de production et d'édition ainsi que des agences de communication et de design.

• James Coristine (manufacturier de fourrures)
  (propriétaire du 1907-10-18 au 1908-09-05)
  

• J. Alexander Allan (agent manufacturier)
  (locataire de 1909 à environ 1940)
  
• Michael R. Cuddihy (agent de douane)
  (locataire de 1915 à environ 1960)
  
• Robert Cox & Company (entreprise d'import-export)
  (locataire de 1925 à environ 1960)
  

• Travaux 1
  Date des travaux : 1908
  Modification à la volumétrie horizontale du bâtiment.
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
  Remplacement d'un toit en mansarde ou d'un toit plat par un autre type de toiture.
  Transformation du bâtiment en immeuble de bureaux de cinq étages, coiffé d'un toit plat, couvrant la totalité de l'emplacement.
   
  

• Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
  Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)

• Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

• Inventaire (1980-...) - Dossiers, 14330-0536
• Observations et vérifications
• Sources - Bâtiments 1642 à nos jours
• Sources - Bâtiments 1840 à nos jours

0040-40-4528-00

0040-40-4528

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.