Magasin-entrepôt John-Pratt [1865-1866]

• 215, rue Saint-Paul Ouest
• 405, rue Saint-Éloi
  (façade latérale)

Ville-Marie (Montréal)

Fait partie de : Magasins-entrepôts Atwater-Pratt
comprenant aussi

• Magasin-entrepôt Edwin-Atwater II, 231, rue Saint-Paul Ouest
• Magasin-entrepôt Edwin-Atwater I, 225-227, rue Saint-Paul Ouest
• Magasin-entrepôt John-Pratt [1858], 221, rue Saint-Paul Ouest

Vieux-Montréal

1865-1866

• John Pratt (homme d'affaires)
  (propriétaire de 1865 à 1876)
  

• magasin-entrepôt

Commentaire sur les travaux

On a longtemps supposé que le bâtiment avait été construit en 1860 pour Edwin Atwater. Cette interprétation reposait sur un marché de construction associé par erreur aux trois autres bâtiments de l'ensemble; il en est de même pour l'architecte George Browne, mentionné dans ce document. Les rôles d'évaluation de 1865 et 1866 indiquent bien qu'un nouveau bâtiment est construit dans cet interval.

Histoire du bâtiment

En 1865, John Pratt, un important homme d’affaires de Montréal, achète le bâtiment situé sur cet emplacement et fait aussitôt démolir l’immeuble à vocation commerciale qui s’y trouve. Au courant de l’année 1865-1866, Pratt fait construire un magasin-entrepôt à l’image de sa propriété voisine, soit le 221 St-Paul Ouest. Dès 1866, le marchand en gros de dry goods (marchand importateur de tissus et d’articles de mercerie) Joseph May s’installe dans l’immeuble jusqu’en 1869.

L’activité de commerce en gros dominera au cours des dix premières années pour ensuite laisser une plus grande place à l’activité de fabrication. À partir de 1880 et pour les quinze prochaines années environ, les activités de l’immeuble sont marquées par la présence de trois entreprises liées à l’industrie de la chaussure. Entre 1895 et 1905, un épicier en gros et marchand de vin puis un manufacturier de savon vont se succéder dans l’immeuble. Pendant les quinze années suivantes, on note un retour du secteur de l’épicerie en gros, mais avec la présence d’activités de fabrication et de commerce. Vers 1930 et jusque dans les années 1950, les activités de fabrication et d’entreposage prennent le dessus avec la présence dans l’immeuble de son propriétaire, l’entreprise G.C. Hanford Mfg Company Ltd. De 1960 à 1975 environ, deux fabricants et distributeurs de produits de beauté occuperont tour à tour les lieux.

Au tournant des années 1980, une reconversion fonctionnelle de l’immeuble s’amorce. Désormais, le rez-de-chaussée accueillera des commerces tandis que les étages supérieurs seront divisés en logements. Ce changement s’effectue toutefois sans que d’importants travaux ne soient requis, car l’immeuble a été peu transformé depuis sa construction.