Édifice James-Fairie

• Édifice Fairy Land
• Édifice Phoenix Assurance

• 480, rue Saint-François-Xavier

Ville-Marie (Montréal)

Vieux-Montréal

1869

• James Fairie
  (propriétaire de 1863 à 1873)
  

Commentaire sur les travaux

La date de la construction a été établie à partir des rôles d’évaluation.

Avertissement

Le nom Fairy Land est celui du propriétaire de l'immeuble en 1980, au moment où le répertoire de la CUM est réalisé. L'inscription « FAIRY LAND » surmonte l'entrée principale.

Histoire du bâtiment

Le marchand James Fairie acquiert en 1863 une propriété comportant une maison de trois étages et des dépendances. Dès 1865, il y déménage le magasin de lampes à l’huile qu’il tenait déjà dans le même secteur. Quatre ans plus tard, en 1869, les anciennes structures sont démolies et Fairie fait construire l’immeuble de bureaux actuel qui comporte alors trois étages.

Dans les années suivant sa construction, l’édifice est occupé par des agents d’assurances, des agents immobiliers, des professionnels du droit (avocats, notaires, huissiers) et d’autres représentants des professions libérales. Des commerces sont aménagés au rez-de-chaussée dont celui du propriétaire-constructeur, James Fairie, qui demeure ouvert jusqu’en 1873. Une papeterie s’installe aussi dans le bâtiment pour une dizaine d’années dès 1871.

La succession de James Fairie vend la propriété en 1905. Un an plus tard, le nouveau propriétaire, Robert MacDougall Paterson, fait construire un quatrième étage selon les plans établis par la firme d’architectes Hutchison et Wood. L’édifice conserve sa fonction principale d’édifice de bureaux. La Phoenix Assurance Company Limited, locataire dans le bâtiment depuis 1908, achète l’édifice en 1919 et le conserve durant 50 ans. Elle y loue des bureaux, notamment à différentes compagnies d’assurances. Par la suite, un magasin d’antiquités s’installe au rez-de-chaussée jusqu’au milieu des années 1980, tandis que les étages supérieurs sont vraisemblablement transformés en entrepôt. Joseph Ponton Costumes, une entreprise fondée en 1865, fait l’acquisition de l’immeuble en 1985. L’entreprise y tenait toujours, en 2008, un costumier qui serait un des plus anciens à Montréal.

• Succession James Fairie
  (propriétaire de 1873 à 1905)
  
• Robert MacDougall Paterson (Agent d’assurances)
  (propriétaire de 1905 à 1919)
  
• Phoenix Assurance Company Limited (Compagnie d’assurances)
  (propriétaire de 1919 à 1959)
  
• Joseph Ponton Costumes Inc (Costumier)
  (propriétaire de 1985 à une date inconnue)
  

• Travaux 1
  Date des travaux : 1906
  Fin des travaux : 1907
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Ajout d’un quatrième étage
  
  Après les travaux, de nouveaux occupants s’installent dans l’édifice en 1908. On retrouve parmi eux, les compagnies Paterson A T and Co ainsi que Paterson and Sons Ltd, vraisemblablement reliées au propriétaire ayant fait exécuter les travaux.
  
  Concepteur de la transformation :
  Hutchison and Wood (Architectes)
   
  

• Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
  Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)

• Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

• BAnQ, Greffes d'arpenteurs, 1 mai 1871, CA601,S53,SS1,P778
• Inventaire (1980-...) - Dossiers, 14330-0362
• Le Prix courant, 1906, vol. 39, no. 21, p. 42.
• Sources - Bâtiments 1840 à nos jours

0040-31-0291-00

0040-31-0291

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.