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  FICHE DU BÂTIMENT 
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La façade restaurée entre 2000 et 2002.
©Denis Tremblay, 2008
 
Les termes précédés d'un sont définis au glossaire.
Nom du bâtiment :

Maison-magasin Paschal-Persillier-Lachapelle II

Adresse civique :
  • 357-359, place D'Youville
Arrondissement ou ville :

Ville-Marie (Montréal)

Ensemble :

Fait partie de : Immeubles Joseph-Ward
comprenant aussi

Secteur d'intérêt patrimonial :

Vieux-Montréal

Localisation :
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Construction  
Date de construction initiale :

1842

Nom du concepteur de la
construction initiale :
  • Vital Gibault
    (maçon et entrepreneur)
Nom du propriétaire constructeur :
  • Paschal Persillier dit Lachapelle père (bourgeois)
    (propriétaire du 1837-08-04 à environ 1850)
Typologie d'origine :
  • maison-magasin

Détail des travaux

Commentaire sur les travaux

Marché de construction (notaire J.A. Labadie, 21 décembre 1841).

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Histoire  

Avertissement

La façade de cette maison-magasin est considérée ici comme un vestige faisant partie de l'immeuble Beaver (ou Joseph-Ward II).

Histoire du bâtiment

Paschal Persillier dit Lachapelle fait bâtir en 1842 cette maison-magasin. En décembre 1836, il devenait propriétaire, conjointement avec son fils Paschal, de cet emplacement allant de la rue Saint-Paul à la rue des Commissaires (place D’Youville), avec une maison et une écurie en bois. Devenu le seul propriétaire dès 1837, Paschal Persillier dit Lachapelle père engage le maçon entrepreneur Vital Gibault pour construire la maison-magasin, en complément de celle construite l'année précédente, rue Saint-Paul. Dotée d'ailes comme la première, elle partage avec elle une étroite cour commune. Cette maison-ci est dotée d'une entrée cochère qui y donne accès. Le bâtiment est destiné au départ, comme d’autres immeubles semblables, à l’habitation et au commerce. À compter de décembre 1842, l’épicier et tavernier Samuel Price occupe la moitié gauche de la maison-magasin où il tient son commerce au rez-de-chaussée et sa résidence au-dessus. L’occupation de l’espace est probablement similaire dans la moitié droite.

Cette double fonction se maintient jusqu’au début du XXe siècle. En effet, l’immeuble abrite des épiciers, marchands et commerçants, mais principalement des aubergistes qui vivent aussi dans les lieux loués. Au tournant du siècle, les fonctions de fabrication et d’entreposage s’affirment. Ainsi, en 1905, un tenancier de salle à manger loue toujours une partie du rez-de-chaussée et réside dans le bâtiment, alors qu’un fourreur et une compagnie spécialisée dans la fourniture d’équipements pour laiterie occupent les étages supérieurs.

En 1907, tout l’emplacement devient la propriété de Joseph Ward. La cour commune est alors recouverte d'une verrière (avant 1909). Vers 1910-1915, l'ancien étage de comble est démoli et remplacés par un étage recouvert d'un toit plat. (Pour d'autres détails, voir la maison-magasin Paschal-Persillier-Lachapelle I, et pour la suite de l'histoire du bâtiment unifié, voir l'immeuble Beaver ou Joseph-Ward II).

Autres occupants marquants
Propriétaires :
  • Joseph Ward (marchand)
    (propriétaire du 1907-03-02 au 1922-04-04)
Transformations majeures :
(dernière mise à jour le 26 janvier 2016 )
  • Travaux 1
    Date des travaux : entre 1909 et 1916
    Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.

    Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.

    Remplacement d'un toit en mansarde ou d'un toit plat par un autre type de toiture.

    Ancien comble à deux versants remplacé par un nouvel étage en brique recouvert d'un toit plat.

    En comparant une version originale du plan Goad de 1909 et une planche réimprimée en 1912 et corrigée jusqu'en 1916, il appert que le nouvel étage est mis en place entre 1909 et 1916. Dès avant 1909, une verrière recouvre la cour commune arrière; probablement entre 1904 (acquisition par Ward et Clunie, son associé) et 1909 (plan Goad où elle apparaît), possiblement en 1905-1906 alors que Ward fait construire un imposant immeuble neuf sur l'emplacement voisin.




     
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Lecture architecturale  
Ce bâtiment en pierre, sous le bandeau marquant le début de l'étage ajouté, présente des caractéristiques majeures des maisons-magasins de son époque, comme son pendant de la rue Saint-Paul. Il est implanté en bordure de la rue, suivant l'usage, avec une cour à l'arrière. Le bâtiment restauré et rénové comporte encore un rez-de-chaussée commercial très ouvert (restauré à la manière du XIXe siècle) qui perpétue certainement une caractéristique initiale fondamentale; il faut toutefois imaginer les vitrines à grands carreaux d'origine et des pilastres semblables à ceux de la rue Saint-Paul. On reconnaît par ailleurs les étages résidentiels d'origine à leurs fenêtres régulières et au parement de pierre taillé à joints maigres, constitué d'assises de bonne hauteur. Les fenêtres à vantaux et à petits carreaux mises en place lors des travaux de restauration rappellent celles qui ont pu faire partie de la façade de 1842. Il faut enfin imaginer une toiture à deux versants percée de lucarnes, démolie au début du XXe siècle.

Le rythme très régulier des deux suites de huit fenêtres correspond à celui de la composition de la rue Saint-Paul. Le décor architectural d'origine, d'une grande simplicité, est ici essentiellement concentré aux deuxième et troisième niveaux. Le parement de pierre et la composition ont été restaurés avec soin et de petits corbeaux ajoutent, probablement depuis la construction, une discrète touche décorative sous les appuis de fenêtre du troisième niveau.

Vu les changements survenus au rez-de-chaussée, il serait vain de tenter une lecture historique et fonctionnelle précise des entrée en regard des anciennes maisons-magasins, si ce n'est qu'il y avait à l'origine comme maintenant deux entrées de locaux commerciaux. L'entrée centrale qui donne maintenant accès à des appartements aux étages rappelle par ailleurs l'ancienne entrée cochère qui menait à la cour commune des maisons-magasins.

(voir aussi l'immeuble Beaver ou Joseph-Ward II au sujet de l'étage supérieur)
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Intérêt et protection patrimoniale du bâtiment  
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
  • Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
    Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivantes :
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Bibliographie sur l'immeuble  

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

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Numéros de référence  
Bâtiment :

0039-38-7893-02

Propriété :

0039-38-7893

Immeuble situé dans le Vieux-Montréal :

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.

 
Avertissement :

Ce site Web a été produit pour des fins d'information et n'a pas de valeur légale. Pour obtenir de l'information officielle sur un statut de protection légale ou réglementaire, communiquez directement avec l'arrondissement ou la ville concernés et la Direction de Montréal du ministère de la Culture et des Communications du Québec.

 
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Données mises à jour le 26 janvier 2016