Maison Pierre-Chartrand

• Maison du Bon temps

• 8000, boulevard Gouin Est

Rivière-des-Prairies—Pointe-aux-Trembles (Montréal)

vers 1744

• Pierre Chartrand
  (propriétaire de 1734 à 1772)
  Pierre Chartrand (le deuxième du nom), habitant de la Rivière-des-Prairies, hérite d’une partie de la terre de son père Pierre Chartrand (le premier du nom), décédé en 1734. Pierre Chartrand (le deuxième) cohabite avec son frère Armand dans la maison construite par leur père jusqu’en 1744. Celui-ci aurait alors fait construire la maison actuelle à proximité de la maison de son père (aujourd’hui démolie). Pierre Chartrand (le deuxième) donne en échange d’une pension viagère la maison à son fils Pierre (le troisième) en 1772.
  

• Maison isolée

Commentaire sur la construction

Les recherches historiques et une évaluation des caractéristiques architecturales réalisées en 2007 ont permis de rétablir les faits historiques concernant cette maison, infirmant ainsi les conclusions présentées dans le Répertoire d’architecture traditionnelle de la Communauté urbaine sur l’architecture rurale qui identifie le bâtiment comme la maison Paul Desautels. Bien qu’il n’existe aucune certitude absolue quant à la date de construction initiale de la maison, il semble plausible qu’elle ait été construite vers 1744 par Pierre Chartrand (le deuxième du nom), à proximité d’une autre maison en pierre construite par son père Pierre Chartrand (le premier du nom), aujourd’hui démolie.

Évolution du bâtiment

En 1688, la terre numéro 1142 de la côte de la Rivière des Prairies est concédée par les seigneurs de l’île de Montréal à Antoine Beaudry dit Laviolette. Pierre Chartrand, cessionnaire du lot voisin depuis 1703, acquiert la terre 1142 en 1705. Suite à son décès survenu en 1734, sa veuve Jeanne Hogue hérite de la moitié de la propriété et d’une maison de pierre (aujourd’hui démolie). Dix ans plus tard, la terre devient la propriété de Pierre Chartrand fils qui entreprend vraisemblablement la construction d’une seconde maison en pierre (maison actuelle) peu de temps après l’acquisition de la terre. Transmise par donation de père en fils jusqu’en 1827, la ferme passe par la suite aux mains de plusieurs propriétaires et est exploitée jusqu’au début du XXe siècle. Acquise par un spéculateur foncier, la propriété est en partie subdivisée entre 1912 et 1914. Occupée par un «gentleman farmer» au cours des années 1930 et 1940, celle-ci est cédée en 1949 aux Frères du Sacré-Cœur qui la conservent jusqu’en 1958. Le site et la maison sont expropriés par la Ville de Montréal en 1970. Au cours des années 1970, la maison est restaurée et aménagée en centre culturel alors que le terrain est aménagé en parc.

• Joseph Rhéaume (entrepreneur)
  (propriétaire de 1930 à 1949)
  L’entrepreneur Joseph Rhéaume est lié au début des années 1910 à un groupe de développeurs et spéculateurs fonciers incluant notamment l’arpenteur ingénieur architecte Marius Dufresne. Déjà propriétaire d’une terre voisine sur laquelle il développe une ferme modèle à partir de la fin des années 1910, Rhéaume acquiert la maison Pierre-Chartrand et exploite la terre à la manière d’un «gentleman farmer» jusqu’à la fin des années 1940. Quelques temps avant son décès, celui-ci cède ses propriétés aux Fondations Joseph Rhéaume, un organisme de charité qui cède par la suite la ferme à la congrégation des Frères du Sacré-Cœur.
  
• Congrégation des Frères du Sacré-Cœur
  (propriétaire de 1949 à 1958)
  Fondée à Lyon (France) par le père André Coindre en 1821, cette congrégation, vouée à l’éducation des jeunes, s’établit au Québec en 1872 où elle dirige des institutions d’enseignement, notamment l’Académie Roussin à Pointe-aux-Trembles entre 1907 et 1971. Les frères font l’acquisition de la maison Pierre-Chartrand en 1949 et demeurent les propriétaires du site jusqu’en 1958.
  
• Ville de Montréal
  (propriétaire de 1970 à aujourd'hui)
  En 1970, la Ville de Montréal procède à l’expropriation du terrain de la maison afin de créer le parc Armand-Bombardier et réalise en 1973 des travaux de restauration et de rénovation visant notamment à réaménager la maison en centre culturel.
  

• Travaux 1
  Date des travaux : 1880-1890
  Transformation majeure de la façade.
  Remplacement de bardeaux de bois par de la tôle..
  Remplacement des fenêtres à petits carreaux par des fenêtres à grands carreaux vers la fin du XIXe siècle et remplacement du recouvrement de toiture en bardeaux de cèdre par un recouvrement métallique.
  
   
  
• Travaux 2
  Date des travaux : 1973
  Fin des travaux : 1973
  Transformation majeure de la façade.
  Restauration ou recyclage du bâtiment.
  Rénovation majeure du toit.
  Nouvelle charpente de toit, nouveau recouvrement de toiture et nouvelles lucarnes.
  Réintroduction de fenêtres à petits carreaux, transformation de la galerie à l’arrière par un solarium.
  Recyclage du bâtiment en centre culturel, suppression du plancher de l’étage dans la section est de la maison et modifications intérieures.
  
  Concepteur de la transformation :
  Ville de Montréal
   
  
• Travaux 3
  Date des travaux : 2008
  Fin des travaux : 2008
  Restauration ou recyclage du bâtiment.
  La réfection de la toiture en tôle galvanisée à baguette.
  Le remplacement des galeries et des boiseries.
  Le remplacement des portes et fenêtres extérieures.
  L'aménagement d'une mezzanine.
  
  Concepteur de la transformation :
  Cardin + Ramirez et associés (architectes)
   
  

• Immeuble de valeur patrimoniale exceptionnelle (juridiction municipale)

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

• Beaupré Michaud, Étude maison du Bon Temps
• CUM, Architecture rurale (1986)
• CUM, Dossiers du répertoire
• Ville de Montréal, Inventaire maisons ferme

9755-26-4172-01

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