Immeuble Simon-Valois II

• Les Deux Pierrots

• 104, rue Saint-Paul Est
• rue de la Commune Est
  (façade secondairesans numéro civique)

Ville-Marie (Montréal)

Fait partie de : Immeubles Les Pierrots
comprenant aussi

• 110, rue Saint-Paul Est
• Immeuble Alexandre-Roy, 114, rue Saint-Paul Est

Vieux-Montréal

1858-1859

• Simon Valois (bourgeois)
  (propriétaire de 1840 à environ 1870)
  

Commentaire sur les travaux

Dans un bail passé entre Simon Valois et E. Hudon Fils & Cie le 17 septembre 1858, l'entreprise s'engage à entreprendre plusieurs rénovations aux bâtiments existants notamment, et c'est ce qui laisse croire à la fusion des immeubles : démolir quatre murs de brique, relever et rehausser les pignons des maisons contiguës à une hauteur convenable pour les murs, faire toute la charpente nécessaire avec soliveaux pour remplacer les murs démolis, faire quatre colonnes en fonte à chaque étage pour support et refaire à neuf le plancher de l'étage de la rue des Commissaires sur toute la surface de la cour (notaire J.H. Jobin).

Une photographie de la ville prise en 1859 permet de voir une grande toiture à deux versants recouverte de tôle, sans lucarnes, immédiatement au-dessus du dernier étage en pierre.

Avertissement

Les façades donnant sur les rues Saint-Paul et de la Commune sont celles d'une maison-magasin et d'un entrepôt, construits en 1850 et fusionnés en un seul magasin-entrepôt fort probablement en 1858.

Histoire du bâtiment

Tout indique que Simon Valois et l'entreprise E. Hudon & fils font relier en 1858-1859 une maison-magasin et un autre bâtiment bâtis huit ans plus tôt pour former cet immeuble qui aura une fonctionnalité de magasin-entrepôt, mais dont les façades seront celles des bâtiments antérieurs. Propriétaire de l'emplacement depuis 1840, Valois avait fait construire, après un incendie au printemps 1850, une maison-magasin de trois étages vouée au commerce et à l'habitation, rue Saint-Paul, ainsi qu'un immeuble de quatre étages sur la rue des Commissaires (rue de la Commune).

En septembre 1858, l'entreprise E. Hudon Fils & Cie loue les deux bâtiments pour le 1er mai suivant et s'engage d'ici-là à les rénover. C'est fort probablement à ce moment que les deux immeubles sont fusionnés en un seul, couvrant tout le lot et coiffé d'un toit à deux longs versants (sans lucarnes) qui est visible sur des vues de la ville de l'époque. Le nouveau magasin-entrepôt à vocation exclusivement commerciale abrite au cours du XIXe siècle essentiellement des firmes marchandes qui ont pignon sur rue à l'une ou l'autre des extrémités du bâtiment. Le marchand de cuir Siméon Delorme s'installe notamment (rue Saint-Paul) pendant plus de trente ans à compter de 1872. Sa présence coïncide peut-être avec l'ajout (entre 1872 et 1882) d'un comble mansardé, doté de brisis à lucarnes, qui remplace le toit à deux versants.

Au début du XXe siècle, l'immeuble change de vocation pour servir à la fabrication de produits manufacturés. En 1905, il est occupé en entier par un fabricant de bottes et de souliers. En novembre 1912, les héritiers de Valois vendent la propriété. Celle-ci sert toujours pendant une soixantaine d'années de lieu de fabrication et d'entreposage notamment pour des compagnies d'importation. Vers 1925 (entre 1918 et 1940), le bâtiment est recouvert d'un toit plat, ce qui se voit dans la partie supérieure des façades, sans ajouter d'étage utile.

Depuis les années 1970 et encore en 2015, le bâtiment est l'hôte des Deux Pierrots, une « boîte à chanson » devenue « boîte à spectacles ».

• Siméon Delorme (marchand de cuir)
  (locataire de 1872 à 1904)
  

• Travaux 1
  Date des travaux : entre 1872 et 1882
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  L'immeuble est augmenté d'un étage de comble coiffé d'un toit brisé apparemment presque plat dans sa partie centrale; les brisis sont munis de lucarnes, dont une plus grande au centre.
  
  Une vue du secteur prise vers 1872 montre encore le toit mis en place en 1858 puis une autre vue, prise entre 1878 et 1882, permet de voir la nouvelle toiture.
   
  
• Travaux 2
  Date des travaux : entre 1918 et 1940
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
  Remplacement d'un toit en mansarde ou d'un toit plat par un autre type de toiture.
  Un nouveau toit plat recouvre tout le bâtiment sans faire disparaître les brisis du comble mansardé. La partie supérieure de chaque façade s'en trouve modifiée.
  
  Les plans d'occupation du sol du secteur (produits à des fins d'assurances) permettent de situer ces travaux entre 1918 et 1940.
   
  

• Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
  Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)

• Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

• ARCA, Rue de la Commune, no 63
• Inventaire (1980-...) - Dossiers, 14330-0455
• Sources - Bâtiments 1642 à nos jours
• Sources - Bâtiments 1840 à nos jours
• Ville de Montréal, Dossiers bâtiments, 104, rue Saint-Paul Est

0040-65-4829-02

0040-65-4829

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.