Magasins de l'Hôtel-Dieu I

• Bloc de l'Hôtel-Dieu
• Immeuble Cassidy's
• Victoria Barracks

• 45-83, rue Saint-Paul Ouest
• 400-410, rue Saint-Dizier
  (façade latérale)
• 46-54, cours Le Royer
  (façade secondaire)

Ville-Marie (Montréal)

Fait partie de : Cours Le Royer
comprenant aussi

• Magasins de l'Hôtel-Dieu IV, 425-445, rue Saint-Sulpice
• Magasins de l'Hôtel-Dieu III, 50-62, rue De Brésoles
• Magasins de l'Hôtel-Dieu II, 85-87, rue Saint-Paul Ouest
• Magasins de l'Hôtel-Dieu V, 405-411, rue Saint-Dizier

Vieux-Montréal

1861

• Victor Bourgeau
  (architecte)

• Religieuses hospitalières de Saint-Joseph
  (propriétaire de 1644 à 1963)
  

• magasin-entrepôt

Histoire du bâtiment

Les Religieuses hospitalières de Saint-Joseph font construire cet immeuble en 1861 sur le site de leur ancien hôpital, détruit en 1860. Le bâtiment, oeuvre de l'architecte Victor Bourgeau, comprend six des dix magasins-entrepôts conçus lors de la première phase de construction des magasins de l'Hôtel-Dieu.

L’immeuble est à peine terminé qu’on lui trouve une vocation inusitée. Par crainte d’un nouveau conflit avec ses voisins du sud – la guerre civile fait rage aux États-Unis – le gouvernement du Canada-Uni réquisitionne plusieurs bâtiments pour loger les troupes, dont la presque totalité des magasins de l’Hôtel-Dieu. Ils portent dès lors le nom de Victoria Barracks.

Les troupes britanniques demeurent sur les lieux jusqu’en 1870. Les militaires partis, le manufacturier de chaussures Canadian Rubber Co. s’installe dans un magasin-entrepôt, tandis que deux autres unités sont louées à John L. Cassidy, un importateur de vaisselle, de porcelaine et de faïence (china, glass, earthenware). Entre 1907 et 1909, les Hospitalières font ajouter trois étages aux quatre unités de la partie ouest de l’immeuble. En 1914, on entame les mêmes travaux de rehaussement sur les deux magasins-entrepôts accolés à la rue Saint-Dizier. Les travaux terminés, la maison Cassidy’s occupe la presque totalité de l’immeuble. En 1963, après presque 100 ans d’occupation du bâtiment, elle en fait l’acquisition.

Au milieu des années 1970, le projet des cours le Royer prend forme alors que des promoteurs proposent de recycler une bonne partie des magasins-entrepôts de l'Hôtel-Dieu en copropriétés résidentielles et commerciales. En 1977, la maison Cassidy’s vend ainsi l'immeuble à la Société immobilière des cours Le Royer, laquelle procède à sa transformation en copropriétés en 1981. La réussite du premier projet de ce genre dans le Vieux-Montréal fera école.

• Cassidy’s Limited
  (propriétaire de 1963 à 1977)
  

• John L. Cassidy & Co (Cassidy's Ltd)
  (locataire de 1870 à 1963)
  
• Canadian Rubber Co.
  (locataire de 1870 à 1897)
  
• Edward N. Heney Co.
  (locataire de environ 1879 à 1910)
  
• Daly et Morin
  (locataire de 1910 à 1914)
  

• Travaux 1
  Date des travaux : 1907
  Fin des travaux : 1909
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
  Ajout de trois étages sur les quatre magasins-entrepôts de la partie ouest de l'immeuble.
  
  Concepteur de la transformation :
  J. B. Resther et Fils (architecte)
   
  
• Travaux 2
  Date des travaux : 1914
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
  Ajout de trois étages sur le magasin-entrepôt à l'intersection de la rue Saint-Dizier et son voisin à l'ouest. La CUM fait référence à un incendie en 1914, mais aucune source ne soutient cette hypothèse.
  
  Concepteur de la transformation :
  J.L.D. Lafrenière (architecte)
   
  
• Travaux 3
  Date des travaux : 1981
  Restauration ou recyclage du bâtiment.
  Recyclage des magasins-entrepôts en copropriétés. Une subvention a été accordée pour ces travaux.
  
  Concepteur de la transformation :
  Desnoyers, Mercure, Gagnon et Sheppard (agence d'architectes)
   
  

• Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
  Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)

• Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

• CUM, Magasins, 97-111
• Inventaire (1980-...) - Dossiers, 14330-0503
• La Presse, 13 octobre 1934
• Michaud, Oeuvres du temps, 44-45
• Pinard, Montréal, histoire architecture, IV, 263-272
• Sources - Bâtiments 1840 à nos jours

0040-53-0844-00

0040-53-0844

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.