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Histoire du bâtiment Au début de 1862, John Pratt & Company, marchands et promoteurs immobiliers, achètent un terrain vacant de John Ogilvy. Les nouveaux propriétaires entreprennent sous peu la construction d’un magasin-entrepôt qui est prêt à recevoir ses premiers occupants, James Popham et Samuel Sinclair, manufacturiers et grossistes de bottes et de chaussures, dès le mois de décembre 1862. L’entreprise y demeure quatre ans et ses activités occupent tout l’immeuble : au rez-de-chaussée se trouve la salle d’exposition et de vente, au-dessus, au second étage, des machines préparent le cuir, taillent les semelles et forment les talons, au troisième des ouvrières travaillent sur des machines à coudre, au quatrième se trouve une salle de chevillage où des appareils clouent la semelle à l’empeigne et dans les combles on entrepose le cuir.
Composé de deux unités généralement utilisées par des occupants distincts pendant une vingtaine d’années, l’immeuble acquiert bientôt une vocation reliée à la transformation des fourrures. Dès 1871, B. Levin & Company, fourreurs et chapeliers en gros, s’installent dans la partie est du bâtiment, puis ils occupent tout l’immeuble de 1888 à 1901. À la suite du grand incendie qui ravage le quartier et fait d’importants dommages au bâtiment en 1901, ce dernier est reconstruit à la demande de la succession Pratt. L’immeuble est ensuite occupé pendant une trentaine d’années par Silverman, Boulter & Company, grossistes et manufacturiers de fourrures et propriétaires de l’immeuble voisin à l’ouest. L’entreprise Shapiro, Harvey & Company, oeuvrant dans le même domaine, occupe le magasin-entrepôt dès 1934 à titre de locataire et à compter de 1941 jusqu’en 1963 comme propriétaire.
Détenteur de l’immeuble voisin depuis 1940, la Croydon Manufacturing Company, manufacturier de vêtements imperméables, acquiert le 315, rue Saint-Paul Ouest, en 1963 afin d’agrandir son espace de travail. Trois ans plus tard, le tout est vendu à Bela Schwarcz, président de la Holland Glass Trading Company. Celle-ci occupe les lieux jusqu’en 2002.
Par la suite, l'ensemble est acquis par Phoebe Greenberg pour y fonder le Centre PHI, un centre d'art polyvalent ouvert en 2012, suite à d'important travaux de transformation.
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sont définis au glossaire.
