Magasin-entrepôt Jesse-Joseph III

• Lemoine Building

• 386, rue Le Moyne

Ville-Marie (Montréal)

Fait partie de : Magasins-entrepôts Jesse-Joseph
comprenant aussi

• Magasin-entrepôt Jesse-Joseph VI, 377, rue Saint-Paul Ouest
• Magasin-entrepôt Jesse-Joseph I, 370, rue Le Moyne
• Magasin-entrepôt Jesse-Joseph VII, 366, rue Le Moyne
• Magasin-entrepôt Jesse-Joseph IV, 390, rue Le Moyne
• Magasin-entrepôt Jesse-Joseph V, 373, rue Saint-Paul Ouest
• Magasin-entrepôt Jesse-Joseph II, 376, rue Le Moyne

Vieux-Montréal

1857

• James Henry Springle
  (architecte)

• Jesse Joseph (homme d'affaires, consul de Belgique)
  (propriétaire du 1853-11-11 à 1904)
  

• magasin-entrepôt

Commentaire sur les travaux

On a tout d'abord cru à tort que les cinq bâtiments de l'ensemble Magasins-entrepôts Joseph de la rue Le Moyne avait été construits en 1855-1856. L'étude des rôles d'évaluation des valeurs locatives, et l'examen des marchés de construction adéquats ont permis de bien situer la date de construction. Notaire J.H. Isaacson, 6 janvier 1857, 4452, 12 janvier 1857, 4459 et 4460.

Histoire du bâtiment

Ce magasin-entrepôt est construit en 1857, avec quatre autres semblables, par Jesse Joseph, marchand et consul de Belgique, d'après des plans de l'architecte James H. Springle. C’est en 1853 que Jesse Joseph s’est porté acquéreur d’un terrain, rue Le Moyne, sur lequel se trouvent alors des hangars en bois entourant une cour intérieure. À l’origine, le magasin-entrepôt compte trois étages, incluant le rez-de-chaussée, ainsi qu’un quatrième étage attique. Trois autres magasins-entrepôts compléteront ensuite l'ensemble dont Jesse Joseph demeurera propriétaire jusqu’à sa mort, en 1904. Son premier locataire, présent en 1858, est William Hobbs, agent pour des manufacturiers britanniques. Il occupe l’immeuble entier et y fait certainement de la vente en gros; il y demeure durant trois ans.

Les entreprises qui vont occuper ce magasin-entrepôt au fil du temps proviennent de différents secteurs d’activités, ce qui a pour effet de diversifier les fonctions liées à l’occupation du bâtiment. Au XIXe siècle on y trouve successivement, entre autres, un fabricant de crinoline, un peintre, un marchand de dry goods (tissus, articles de mercerie et peut-être d’autres produits), et un tailleur. Dans les années 1920, il semble y avoir un réaménagement intérieur; désormais deux ou trois locataires se partagent simultanément le bâtiment. C’est probablement dans cette décennie que le quatrième étage est modifié. En effet, cet étage attique disparaît au profit d’un quatrième étage complet, en brique. L’occupant qui marque le plus profondément l’histoire de l’immeuble est C.A. Duclos Leather, grossiste en cuir, qui demeure dans le bâtiment dès années 1920 aux années 1980. La fonction principale de ce bâtiment reste résolument commerciale.

À la fin du XXe siècle, l’immeuble change radicalement de fonction. En l’an 2000, quatre logements occupent l’ancien magasin-entrepôt.

• C.A. Duclos Leather Co. (grossiste en cuir)
  (locataire de environ 1925 à environ 1985)
  

• Travaux 1
  Date des travaux : entre 1918 et 1940
  Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
  Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
  Remplacement d'un toit en mansarde ou d'un toit plat par un autre type de toiture.
  Remplacement d'un quatrième étage attique par un quatrième étage de brique.
   
  
• Travaux 2
  Date des travaux : vers 2005
  
  
  
   
  

• Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré) (2012-10-19).
  Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)

• Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

• CUM, Magasins, 53-57
• Inventaire (1980-...) - Dossiers, 14330-0173
• Sources - Bâtiments 1840 à nos jours

0039-28-9589-00

0039-28-9589

Des informations et des liens additionnels peuvent être disponibles sur la fiche de cet édifice dans le site du Vieux-Montréal.