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Histoire du bâtiment Ce magasin-entrepôt a été construit par la succession Charles Simon Delorme, branche Louis Delorme, en 1859-1860. Le très grand lot sur lequel se trouve plusieurs bâtiments, dont le 415 Le Moyne, est situé au coin nord-est des rues Le Moyne et McGill. Cet espace appartient à la famille Delorme au moins depuis la fin des années 1830. À l’endroit où est situé le bâtiment se trouvait auparavant une voûte (entrepôt) en pierre, démolie pour faire place à la nouvelle construction. La famille Delorme demeure propriétaire du bâtiment jusqu’aux années 1930-1940.
La première entreprise à s’installer dans le magasin-entrepôt est Reuter Brothers, marchands et importateurs de peaux de veau français, de vins, de brandys et d’autres produits. Elle occupe les lieux l’espace d’une année, de 1860 à 1861. Depuis sa construction jusque vers 1905, le magasin-entrepôt accueille plusieurs locataires, chacun occupant entièrement l’immeuble ; aucun ne demeure plus de dix ans sur les lieux. Ces entreprises proviennent de différents secteurs (cuir, vêtement, etc.) et la nature de leurs activités est variée : fabrication, importation et vente. Parmi ces compagnies se trouve l’entreprise E. A. Whitehead & Co., spécialisée dans le commerce du cuir et d’articles destinés aux manufacturiers de bottes et de souliers. En 1907, un manufacturier de tabac spécialisé dans les produits haut de gamme, Landau & Cormack Co., s’installe dans le magasin-entrepôt. Chez Landau & Cormack Co., tout le bâtiment est mis à contribution pour la production de cigarettes ; la fonction de fabrication est ici primordiale. À compter de 1922, le 425 McGill est annexé au 415 Le Moyne et Landau & Cormack Co. occupe alors les deux bâtiments. Depuis cette époque, leur destin est lié. Landau & Cormack Co. sera remplacée, vers 1945, par un autre manufacturier de tabac qui occupera les lieux jusqu’à la fin des années 1960.
Dans les années 1970, on note l’arrivée d’entreprises du secteur des services au rez-de-chaussée et d’entrepôts aux étages. Durant la décennie suivante, une fonction résidentielle et une fonction de bureau apparaissent aux étages. Cette dernière perdure dans les années 1990 et en 2004, le rez-de-chaussée est alors occupé par un commerce et les étages par des bureaux. Le destin du magasin-entrepôt demeure lié, en 2004, à celui du 425 McGill qui accueille également des commerces et des bureaux, mais aussi des logements.
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Numéros de référence